Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 90
31 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 90 w Poznaniu kupiono 03.01.2025 za 418 000 zł (13 594 zł/m²) i sprzedano 22.12.2025 za 479 000 zł (15 577 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2025, zł/m²
13 594
418 000 zł
Sprzedaż 22.12.2025, zł/m²
15 577
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 984
61 000 zł · 14,6%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 13 594 zł/m²sprzedaż 15 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026307 → 471 tys. zł+164+53,5%37 m²16,5 mies.1 p.
05.2026296 → 475 tys. zł+179+60,5%35 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026576 → 685 tys. zł+109+19,0%42 m²1,4 mies.4 p.
02.2026366 → 455 tys. zł+89+24,5%27 m²17,3 mies.2 p.
01.2026395 → 449 tys. zł+54+13,7%29 m²13,4 mies.3 p.
10.2025271 → 479 tys. zł+208+76,8%30 m²13,8 mies.2 p.
09.2024246 → 366 tys. zł+119+48,4%27 m²1,1 mies.2 p.