Flip: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego 90
27 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 90 w Poznaniu kupiono 13.08.2024 za 246 428 zł (9 100 zł/m²) i sprzedano 16.09.2024 za 365 580 zł (13 500 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 152 zł, czyli 48,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2024, zł/m²
9 100
246 428 zł
Sprzedaż 16.09.2024, zł/m²
13 500
365 580 zł
Różnica cen, zł/m²
4 400
119 152 zł · 48,4%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 152 zł
- ROI
- 48,4%
- ROI roczne
- 6 800,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 300kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 9 100 zł/m²sprzedaż 13 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026307 → 471 tys. zł+164+53,5%37 m²16,5 mies.1 p.
05.2026296 → 475 tys. zł+179+60,5%35 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026576 → 685 tys. zł+109+19,0%42 m²1,4 mies.4 p.
02.2026366 → 455 tys. zł+89+24,5%27 m²17,3 mies.2 p.
01.2026395 → 449 tys. zł+54+13,7%29 m²13,4 mies.3 p.
12.2025418 → 479 tys. zł+61+14,6%31 m²11,6 mies.3 p.
10.2025271 → 479 tys. zł+208+76,8%30 m²13,8 mies.2 p.