Odsprzedaż: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 45
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 45 w Poznaniu kupiono 19.07.2021 za 390 000 zł (13 189 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 462 000 zł (15 624 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
13 189
390 000 zł
Sprzedaż 21.09.2023, zł/m²
15 624
462 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 435
72 000 zł · 18,5%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (794 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 8,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 13 189 zł/m²sprzedaż 15 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022312 → 475 tys. zł+163+52,3%35 m²25,8 mies.6 p.odsprzedaż
02.2022255 → 400 tys. zł+145+56,9%30 m²12,6 mies.5 p.
09.2021248 → 380 tys. zł+132+53,2%29 m²7,6 mies.3 p.
07.2021252 → 390 tys. zł+138+54,8%30 m²5,5 mies.4 p.