Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 45
30 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 45 w Poznaniu kupiono 03.02.2021 za 255 000 zł (8 600 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 400 000 zł (13 491 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
8 600
255 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
13 491
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 890
145 000 zł · 56,9%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 8 600 zł/m²sprzedaż 13 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023390 → 462 tys. zł+72+18,5%30 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022312 → 475 tys. zł+163+52,3%35 m²25,8 mies.6 p.odsprzedaż
09.2021248 → 380 tys. zł+132+53,2%29 m²7,6 mies.3 p.
07.2021252 → 390 tys. zł+138+54,8%30 m²5,5 mies.4 p.