Odsprzedaż: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 45
35 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,6 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 45 w Poznaniu kupiono 12.10.2020 za 311 850 zł (9 021 zł/m²) i sprzedano 05.12.2022 za 475 000 zł (13 740 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 163 150 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2020, zł/m²
9 021
311 850 zł
Sprzedaż 05.12.2022, zł/m²
13 740
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 719
163 150 zł · 52,3%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 163 150 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 9 021 zł/m²sprzedaż 13 740 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023390 → 462 tys. zł+72+18,5%30 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż
02.2022255 → 400 tys. zł+145+56,9%30 m²12,6 mies.5 p.
09.2021248 → 380 tys. zł+132+53,2%29 m²7,6 mies.3 p.
07.2021252 → 390 tys. zł+138+54,8%30 m²5,5 mies.4 p.