Flip: Poznań, Augustyna Szamarzewskiego 45
29 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Augustyna Szamarzewskiego 45 w Poznaniu kupiono 03.02.2021 za 248 321 zł (8 493 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 380 456 zł (13 011 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 135 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2021, zł/m²
8 493
248 321 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
13 011
380 456 zł
Różnica cen, zł/m²
4 519
132 135 zł · 53,2%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 135 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 96,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 12 100kupno8 90013 300kupnosprzedaż13 10017 900sprzedażkupno 8 493 zł/m²sprzedaż 13 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023390 → 462 tys. zł+72+18,5%30 m²26,1 mies.4 p.odsprzedaż
12.2022312 → 475 tys. zł+163+52,3%35 m²25,8 mies.6 p.odsprzedaż
02.2022255 → 400 tys. zł+145+56,9%30 m²12,6 mies.5 p.
07.2021252 → 390 tys. zł+138+54,8%30 m²5,5 mies.4 p.