Odsprzedaż: Poznań, Smardzewska 19
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Smardzewska 19 w Poznaniu kupiono 30.08.2021 za 387 000 zł (9 236 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 580 000 zł (13 842 zł/m²), po 44,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 49,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
9 236
387 000 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
13 842
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 606
193 000 zł · 49,9%
Trzymanie
44,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,5 mies. (1 355 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 49,9%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 600kupno9 30011 400kupnosprzedaż11 80015 000sprzedażkupno 9 236 zł/m²sprzedaż 13 842 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2014447 → 535 tys. zł+88+19,7%72 m²21,8 mies.3 p.odsprzedaż