Flip: Poznań, Marcelińska 74
45 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Marcelińska 74 w Poznaniu kupiono 27.09.2016 za 197 000 zł (4 399 zł/m²) i sprzedano 01.08.2017 za 280 000 zł (6 253 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2016, zł/m²
4 399
197 000 zł
Sprzedaż 01.08.2017, zł/m²
6 253
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
83 000 zł · 42,1%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (308 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 51,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 30011 200kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż‹kupno 4 399 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 253 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018200 → 250 tys. zł+50+25,0%45 m²4,4 mies.5 p.
12.2016168 → 250 tys. zł+82+48,8%43 m²4,6 mies.3 p.