Flip: Poznań, Husarska 12
59 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Husarska 12 w Poznaniu kupiono 14.06.2024 za 410 000 zł (6 925 zł/m²) i sprzedano 02.09.2025 za 627 000 zł (10 589 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
6 925
410 000 zł
Sprzedaż 02.09.2025, zł/m²
10 589
627 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 665
217 000 zł · 52,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 10014 300sprzedażkupno 6 925 zł/m²sprzedaż 10 589 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025257 → 329 tys. zł+72+28,0%22 m²8,6 mies.5 p.
03.2025429 → 570 tys. zł+141+32,9%52 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024240 → 257 tys. zł+17+7,1%22 m²4,6 mies.5 p.
03.2022320 → 429 tys. zł+109+34,1%52 m²9,0 mies.3 p.