Flip: Poznań, Husarska 12
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Husarska 12 w Poznaniu kupiono 23.06.2021 za 320 000 zł (6 202 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 429 000 zł (8 314 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 34,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
6 202
320 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
8 314
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 112
109 000 zł · 34,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 34,1%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 000kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 10014 300sprzedażkupno 6 202 zł/m²sprzedaż 8 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025410 → 627 tys. zł+217+52,9%59 m²14,6 mies.5 p.
07.2025257 → 329 tys. zł+72+28,0%22 m²8,6 mies.5 p.
03.2025429 → 570 tys. zł+141+32,9%52 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024240 → 257 tys. zł+17+7,1%22 m²4,6 mies.5 p.