Flip: Poznań, Husarska 12
22 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Husarska 12 w Poznaniu kupiono 31.10.2024 za 257 000 zł (11 953 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 329 000 zł (15 302 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2024, zł/m²
11 953
257 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
15 302
329 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 349
72 000 zł · 28,0%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 40,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 000kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 10014 300sprzedażkupno 11 953 zł/m²sprzedaż 15 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025410 → 627 tys. zł+217+52,9%59 m²14,6 mies.5 p.
03.2025429 → 570 tys. zł+141+32,9%52 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż
10.2024240 → 257 tys. zł+17+7,1%22 m²4,6 mies.5 p.
03.2022320 → 429 tys. zł+109+34,1%52 m²9,0 mies.3 p.