Flip: Poznań, Husarska 12
22 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Husarska 12 w Poznaniu kupiono 14.06.2024 za 240 000 zł (11 163 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 257 000 zł (11 953 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
11 163
240 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
11 953
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
791
17 000 zł · 7,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 19,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 000kupno8 20011 200kupnosprzedaż12 10014 300sprzedażkupno 11 163 zł/m²sprzedaż 11 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025410 → 627 tys. zł+217+52,9%59 m²14,6 mies.5 p.
07.2025257 → 329 tys. zł+72+28,0%22 m²8,6 mies.5 p.
03.2025429 → 570 tys. zł+141+32,9%52 m²35,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2022320 → 429 tys. zł+109+34,1%52 m²9,0 mies.3 p.