Flip: Poznań, Modra 5
51 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Modra 5 w Poznaniu kupiono 19.06.2018 za 234 000 zł (4 625 zł/m²) i sprzedano 08.11.2018 za 300 000 zł (5 929 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
4 625
234 000 zł
Sprzedaż 08.11.2018, zł/m²
5 929
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 304
66 000 zł · 28,2%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedaż‹kupno 4 625 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026360 → 510 tys. zł+150+41,7%27 m²3,7 mies.2 p.