Flip: Poznań, Modra 3
26 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Modra 3 w Poznaniu kupiono 25.04.2023 za 283 000 zł (10 797 zł/m²) i sprzedano 20.09.2024 za 336 000 zł (12 820 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
10 797
283 000 zł
Sprzedaż 20.09.2024, zł/m²
12 820
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 022
53 000 zł · 18,7%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 10 797 zł/m²sprzedaż 12 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021258 → 315 tys. zł+57+22,1%37 m²1,9 mies.