Flip: Poznań, Modra 3
37 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Modra 3 w Poznaniu kupiono 08.09.2021 za 258 000 zł (6 917 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 315 000 zł (8 445 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
6 917
258 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
8 445
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
57 000 zł · 22,1%
Trzymanie
1,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 251,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 900kupno8 10010 200kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 6 917 zł/m²sprzedaż 8 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024283 → 336 tys. zł+53+18,7%26 m²16,9 mies.2 p.