Odsprzedaż: Poznań, Modra 18
26 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Modra 18 w Poznaniu kupiono 01.03.2022 za 269 000 zł (10 228 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 350 000 zł (13 308 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2022, zł/m²
10 228
269 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
13 308
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 080
81 000 zł · 30,1%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (912 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 90010 200kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 10 228 zł/m²sprzedaż 13 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022220 → 250 tys. zł+30+13,4%26 m²2,1 mies.parter