Flip: Poznań, Modra 18
26 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Modra 18 w Poznaniu kupiono 09.11.2021 za 220 000 zł (8 365 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 249 500 zł (9 487 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
8 365
220 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
9 487
249 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
29 500 zł · 13,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 500 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 105,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 300kupno7 90010 200kupnosprzedaż11 90013 300sprzedażkupno 8 365 zł/m²sprzedaż 9 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024269 → 350 tys. zł+81+30,1%26 m²30,0 mies.4 p.odsprzedaż