Flip: Poznań, Kuźnicza 18
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Kuźnicza 18 w Poznaniu kupiono 10.11.2023 za 405 000 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 560 000 zł (10 771 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2023, zł/m²
7 790
405 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
10 771
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 981
155 000 zł · 38,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 98,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno7 8009 300kupnosprzedaż10 90012 900sprzedażkupno 7 790 zł/m²sprzedaż 10 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →