Flip: Poznań, Ceglana 5

80 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 80,0 m² pod adresem Ceglana 5 w Poznaniu kupiono 05.03.2024 za 920 480 zł (11 513 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 950 000 zł (11 882 zł/m²), po 14,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 520 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.03.2024, zł/m²

11 513

920 480 zł

Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²

11 882

950 000 zł

Różnica cen, zł/m²

369

29 520 zł · 3,2%

Trzymanie

14,1 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,1 mies. (429 dni)
Różnica cen brutto: 29 520 zł
ROI: 3,2%
ROI roczne: 2,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 513 zł/m²sprzedaż 11 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ceglana 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026760 → 948 tys. zł+188+24,7%83 m²15,3 mies.2 p. 09.2025475 → 685 tys. zł+210+44,3%43 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2025811 → 820 tys. zł+9+1,1%68 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż 02.2025509 → 715 tys. zł+206+40,5%42 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż 06.2024507 → 645 tys. zł+138+27,3%43 m²9,9 mies.2 p. 05.2024483 → 645 tys. zł+162+33,5%43 m²10,6 mies.1 p. 05.2024719 → 890 tys. zł+171+23,7%70 m²9,4 mies.2 p. 01.2024455 → 601 tys. zł+146+32,1%43 m²6,9 mies.3 p.