Flip: Poznań, Ceglana 5
43 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Ceglana 5 w Poznaniu kupiono 26.06.2023 za 483 037 zł (11 138 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 645 000 zł (14 872 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 963 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2023, zł/m²
11 138
483 037 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
14 872
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 734
161 963 zł · 33,5%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 963 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 11 138 zł/m²sprzedaż 14 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026760 → 948 tys. zł+188+24,7%83 m²15,3 mies.2 p.
09.2025475 → 685 tys. zł+210+44,3%43 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2025811 → 820 tys. zł+9+1,1%68 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025920 → 950 tys. zł+30+3,2%80 m²14,1 mies.3 p.
02.2025509 → 715 tys. zł+206+40,5%42 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024507 → 645 tys. zł+138+27,3%43 m²9,9 mies.2 p.
05.2024719 → 890 tys. zł+171+23,7%70 m²9,4 mies.2 p.
01.2024455 → 601 tys. zł+146+32,1%43 m²6,9 mies.3 p.