Odsprzedaż: Poznań, Ceglana 5
42 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ceglana 5 w Poznaniu kupiono 13.06.2023 za 508 973 zł (12 044 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 715 000 zł (16 919 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 206 027 zł, czyli 40,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
12 044
508 973 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
16 919
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 875
206 027 zł · 40,5%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 206 027 zł
- ROI
- 40,5%
- ROI roczne
- 22,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 12 044 zł/m²sprzedaż 16 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026760 → 948 tys. zł+188+24,7%83 m²15,3 mies.2 p.
09.2025475 → 685 tys. zł+210+44,3%43 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2025811 → 820 tys. zł+9+1,1%68 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025920 → 950 tys. zł+30+3,2%80 m²14,1 mies.3 p.
06.2024507 → 645 tys. zł+138+27,3%43 m²9,9 mies.2 p.
05.2024483 → 645 tys. zł+162+33,5%43 m²10,6 mies.1 p.
05.2024719 → 890 tys. zł+171+23,7%70 m²9,4 mies.2 p.
01.2024455 → 601 tys. zł+146+32,1%43 m²6,9 mies.3 p.