Flip: Poznań, Ceglana 5
70 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,8 m² pod adresem Ceglana 5 w Poznaniu kupiono 02.08.2023 za 719 470 zł (10 308 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 890 000 zł (12 751 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 530 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
10 308
719 470 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
12 751
890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 443
170 530 zł · 23,7%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 530 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 10 308 zł/m²sprzedaż 12 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026760 → 948 tys. zł+188+24,7%83 m²15,3 mies.2 p.
09.2025475 → 685 tys. zł+210+44,3%43 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2025811 → 820 tys. zł+9+1,1%68 m²21,5 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025920 → 950 tys. zł+30+3,2%80 m²14,1 mies.3 p.
02.2025509 → 715 tys. zł+206+40,5%42 m²20,2 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024507 → 645 tys. zł+138+27,3%43 m²9,9 mies.2 p.
05.2024483 → 645 tys. zł+162+33,5%43 m²10,6 mies.1 p.
01.2024455 → 601 tys. zł+146+32,1%43 m²6,9 mies.3 p.