Flip: Poznań, Smolna 13C
55 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Smolna 13C w Poznaniu kupiono 03.12.2015 za 335 377 zł (6 110 zł/m²) i sprzedano 11.03.2016 za 351 000 zł (6 395 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 623 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2015, zł/m²
6 110
335 377 zł
Sprzedaż 11.03.2016, zł/m²
6 395
351 000 zł
Różnica cen, zł/m²
285
15 623 zł · 4,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 623 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 110 zł/m²sprzedaż 6 395 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026440 → 540 tys. zł+100+22,7%41 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025490 → 628 tys. zł+138+28,1%49 m²27,0 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023345 → 440 tys. zł+95+27,5%41 m²39,3 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020215 → 294 tys. zł+79+36,8%37 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2019396 → 694 tys. zł+298+75,3%44 m²20,3 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019192 → 249 tys. zł+57+29,9%33 m²39,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2016301 → 255 tys. zł−46−15,4%54 m²7,0 mies.4 p.