Flip: Poznań, Nadolnik 7
26 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,5 m² pod adresem Nadolnik 7 w Poznaniu kupiono 28.03.2022 za 200 515 zł (7 857 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 266 000 zł (10 423 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 485 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2022, zł/m²
7 857
200 515 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
10 423
266 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 566
65 485 zł · 32,7%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (226 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 485 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 857 zł/m²sprzedaż 10 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023360 → 337 tys. zł−23−6,4%27 m²9,5 mies.4 p.
01.2023210 → 360 tys. zł+150+71,4%27 m²10,1 mies.4 p.
08.2022254 → 253 tys. zł−1−0,5%33 m²4,9 mies.4 p.
01.202270 → 125 tys. zł+55+78,6%25 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021200 → 286 tys. zł+86+43,0%30 m²4,4 mies.1 p.
07.2021144 → 222 tys. zł+78+54,2%25 m²16,5 mies.1 p.
05.2021165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²15,9 mies.1 p.
08.2020245 → 439 tys. zł+194+79,2%48 m²7,3 mies.2 p.
05.2020166 → 187 tys. zł+21+12,7%30 m²4,8 mies.2 p.