Flip: Poznań, Nadolnik 7
30 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Nadolnik 7 w Poznaniu kupiono 27.05.2021 za 200 000 zł (6 649 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 286 000 zł (9 508 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
6 649
200 000 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
9 508
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 859
86 000 zł · 43,0%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 166,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 649 zł/m²sprzedaż 9 508 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023360 → 337 tys. zł−23−6,4%27 m²9,5 mies.4 p.
01.2023210 → 360 tys. zł+150+71,4%27 m²10,1 mies.4 p.
11.2022201 → 266 tys. zł+65+32,7%26 m²7,4 mies.4 p.
08.2022254 → 253 tys. zł−1−0,5%33 m²4,9 mies.4 p.
01.202270 → 125 tys. zł+55+78,6%25 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021144 → 222 tys. zł+78+54,2%25 m²16,5 mies.1 p.
05.2021165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²15,9 mies.1 p.
08.2020245 → 439 tys. zł+194+79,2%48 m²7,3 mies.2 p.
05.2020166 → 187 tys. zł+21+12,7%30 m²4,8 mies.2 p.