Odsprzedaż: Poznań, Nadolnik 7
25 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Nadolnik 7 w Poznaniu kupiono 15.05.2020 za 70 000 zł (2 772 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 125 000 zł (4 951 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
2 772
70 000 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
4 951
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
55 000 zł · 78,6%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 41,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 2 772 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 951 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023360 → 337 tys. zł−23−6,4%27 m²9,5 mies.4 p.
01.2023210 → 360 tys. zł+150+71,4%27 m²10,1 mies.4 p.
11.2022201 → 266 tys. zł+65+32,7%26 m²7,4 mies.4 p.
08.2022254 → 253 tys. zł−1−0,5%33 m²4,9 mies.4 p.
10.2021200 → 286 tys. zł+86+43,0%30 m²4,4 mies.1 p.
07.2021144 → 222 tys. zł+78+54,2%25 m²16,5 mies.1 p.
05.2021165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²15,9 mies.1 p.
08.2020245 → 439 tys. zł+194+79,2%48 m²7,3 mies.2 p.
05.2020166 → 187 tys. zł+21+12,7%30 m²4,8 mies.2 p.