Flip: Poznań, Nadolnik 7
30 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Nadolnik 7 w Poznaniu kupiono 20.12.2019 za 166 000 zł (5 448 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 187 000 zł (6 137 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
5 448
166 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
6 137
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
689
21 000 zł · 12,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,7%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 5 448 zł/m²sprzedaż 6 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023360 → 337 tys. zł−23−6,4%27 m²9,5 mies.4 p.
01.2023210 → 360 tys. zł+150+71,4%27 m²10,1 mies.4 p.
11.2022201 → 266 tys. zł+65+32,7%26 m²7,4 mies.4 p.
08.2022254 → 253 tys. zł−1−0,5%33 m²4,9 mies.4 p.
01.202270 → 125 tys. zł+55+78,6%25 m²19,9 mies.3 p.odsprzedaż
10.2021200 → 286 tys. zł+86+43,0%30 m²4,4 mies.1 p.
07.2021144 → 222 tys. zł+78+54,2%25 m²16,5 mies.1 p.
05.2021165 → 200 tys. zł+35+21,2%30 m²15,9 mies.1 p.
08.2020245 → 439 tys. zł+194+79,2%48 m²7,3 mies.2 p.