Flip: Poznań, Chartowo 29

40 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Chartowo 29 w Poznaniu kupiono 08.10.2020 za 238 600 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 05.02.2021 za 316 000 zł (7 861 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 77 400 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 08.10.2020, zł/m²

5 935

238 600 zł

Sprzedaż 05.02.2021, zł/m²

7 861

316 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 925

77 400 zł · 32,4%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (120 dni)
Różnica cen brutto: 77 400 zł
ROI: 32,4%
ROI roczne: 135,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 5 935 zł/m²sprzedaż 7 861 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chartowo 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026428 → 420 tys. zł−8−1,9%45 m²4,2 mies.15 p. 12.2025360 → 425 tys. zł+65+18,1%36 m²2,1 mies.4 p. 12.2025383 → 450 tys. zł+68+17,7%36 m²2,5 mies.12 p. 10.2025338 → 383 tys. zł+45+13,2%36 m²5,6 mies.12 p. 09.2025405 → 480 tys. zł+75+18,5%45 m²6,7 mies.14 p. 11.2024370 → 435 tys. zł+65+17,6%40 m²2,1 mies.4 p. 06.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%45 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023405 → 538 tys. zł+133+32,8%45 m²4,7 mies.17 p. 07.2023282 → 489 tys. zł+207+73,4%45 m²25,2 mies.7 p.odsprzedaż 05.2023282 → 448 tys. zł+167+59,2%40 m²19,7 mies.15 p.odsprzedaż 03.2022285 → 425 tys. zł+140+49,1%40 m²5,5 mies.9 p. 02.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%36 m²6,1 mies.9 p.