Flip: Poznań, Chartowo 29

40 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Chartowo 29 w Poznaniu kupiono 06.09.2024 za 370 000 zł (9 204 zł/m²) i sprzedano 08.11.2024 za 435 000 zł (10 821 zł/m²), po 2,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 06.09.2024, zł/m²

9 204

370 000 zł

Sprzedaż 08.11.2024, zł/m²

10 821

435 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 617

65 000 zł · 17,6%

Trzymanie

2,1 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,1 mies. (63 dni)
Różnica cen brutto: 65 000 zł
ROI: 17,6%
ROI roczne: 155,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 9 204 zł/m²sprzedaż 10 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Chartowo 29 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026428 → 420 tys. zł−8−1,9%45 m²4,2 mies.15 p. 12.2025360 → 425 tys. zł+65+18,1%36 m²2,1 mies.4 p. 12.2025383 → 450 tys. zł+68+17,7%36 m²2,5 mies.12 p. 10.2025338 → 383 tys. zł+45+13,2%36 m²5,6 mies.12 p. 09.2025405 → 480 tys. zł+75+18,5%45 m²6,7 mies.14 p. 06.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%45 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023405 → 538 tys. zł+133+32,8%45 m²4,7 mies.17 p. 07.2023282 → 489 tys. zł+207+73,4%45 m²25,2 mies.7 p.odsprzedaż 05.2023282 → 448 tys. zł+167+59,2%40 m²19,7 mies.15 p.odsprzedaż 03.2022285 → 425 tys. zł+140+49,1%40 m²5,5 mies.9 p. 02.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%36 m²6,1 mies.9 p. 01.2022257 → 370 tys. zł+113+44,1%43 m²10,5 mies.7 p.