Flip: Poznań, Chartowo 29
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Chartowo 29 w Poznaniu kupiono 01.10.2025 za 382 500 zł (10 537 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 450 000 zł (12 397 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2025, zł/m²
10 537
382 500 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
12 397
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
67 500 zł · 17,7%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 12 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 120,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 38 012 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 90010 700kupnosprzedaż10 90012 400sprzedażkupno 10 537 zł/m²sprzedaż 12 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026428 → 420 tys. zł−8−1,9%45 m²4,2 mies.15 p.
12.2025360 → 425 tys. zł+65+18,1%36 m²2,1 mies.4 p.
10.2025338 → 383 tys. zł+45+13,2%36 m²5,6 mies.12 p.
09.2025405 → 480 tys. zł+75+18,5%45 m²6,7 mies.14 p.
11.2024370 → 435 tys. zł+65+17,6%40 m²2,1 mies.4 p.
06.2024415 → 450 tys. zł+35+8,4%45 m²34,6 mies.4 p.odsprzedaż
12.2023405 → 538 tys. zł+133+32,8%45 m²4,7 mies.17 p.
07.2023282 → 489 tys. zł+207+73,4%45 m²25,2 mies.7 p.odsprzedaż
05.2023282 → 448 tys. zł+167+59,2%40 m²19,7 mies.15 p.odsprzedaż
03.2022285 → 425 tys. zł+140+49,1%40 m²5,5 mies.9 p.
02.2022240 → 380 tys. zł+140+58,3%36 m²6,1 mies.9 p.
01.2022257 → 370 tys. zł+113+44,1%43 m²10,5 mies.7 p.