Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1
41 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Żelazna 1 w Poznaniu kupiono 28.11.2022 za 309 811 zł (7 597 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 635 000 zł (15 571 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 325 189 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2022, zł/m²
7 597
309 811 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
15 571
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 974
325 189 zł · 105,0%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 081 dni)
- Różnica cen brutto
- 325 189 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 27,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 597 zł/m²sprzedaż 15 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026567 → 900 tys. zł+333+58,7%67 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025606 → 815 tys. zł+209+34,4%67 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024366 → 585 tys. zł+219+59,7%47 m²14,1 mies.4 p.
09.2023291 → 463 tys. zł+172+59,0%33 m²9,2 mies.3 p.