Odsprzedaż: Poznań, Żelazna 1
67 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Żelazna 1 w Poznaniu kupiono 12.09.2023 za 606 169 zł (9 050 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 815 000 zł (12 168 zł/m²), po 22,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 831 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2023, zł/m²
9 050
606 169 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
12 168
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 118
208 831 zł · 34,4%
Trzymanie
22,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,5 mies. (686 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 831 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 17,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 050 zł/m²sprzedaż 12 168 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026567 → 900 tys. zł+333+58,7%67 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025310 → 635 tys. zł+325+105,0%41 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż
01.2024366 → 585 tys. zł+219+59,7%47 m²14,1 mies.4 p.
09.2023291 → 463 tys. zł+172+59,0%33 m²9,2 mies.3 p.