Flip: Poznań, Żelazna 1
33 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Żelazna 1 w Poznaniu kupiono 24.11.2022 za 290 941 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 462 500 zł (14 148 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 171 559 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2022, zł/m²
8 900
290 941 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
14 148
462 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 248
171 559 zł · 59,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 171 559 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 82,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 900 zł/m²sprzedaż 14 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026567 → 900 tys. zł+333+58,7%67 m²33,6 mies.4 p.odsprzedaż
11.2025310 → 635 tys. zł+325+105,0%41 m²35,5 mies.4 p.odsprzedaż
07.2025606 → 815 tys. zł+209+34,4%67 m²22,5 mies.2 p.odsprzedaż
01.2024366 → 585 tys. zł+219+59,7%47 m²14,1 mies.4 p.