Flip: Poznań, Sarnia 2
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Sarnia 2 w Poznaniu kupiono 11.12.2024 za 410 000 zł (9 973 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 535 000 zł (13 014 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
9 973
410 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
13 014
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 041
125 000 zł · 30,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 973 zł/m²sprzedaż 13 014 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20241 198 → 1 425 tys. zł+227+19,0%174 m²46,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2023271 → 500 tys. zł+229+84,4%41 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż
09.2022415 → 515 tys. zł+100+24,1%46 m²1,8 mies.1 p.
07.2022284 → 415 tys. zł+131+46,3%46 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż
06.2022278 → 435 tys. zł+157+56,3%47 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021285 → 563 tys. zł+278+97,7%49 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021278 → 315 tys. zł+37+13,3%45 m²17,7 mies.3 p.
07.2021460 → 594 tys. zł+134+29,2%64 m²8,6 mies.4 p.
06.2021391 → 650 tys. zł+259+66,3%66 m²16,1 mies.4 p.
06.2021216 → 460 tys. zł+244+113,0%41 m²17,0 mies.4 p.
04.2021282 → 415 tys. zł+133+47,3%44 m²14,5 mies.
12.2020289 → 410 tys. zł+121+42,1%47 m²8,7 mies.4 p.