Flip: Poznań, Sarnia 2

47 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Sarnia 2 w Poznaniu kupiono 18.03.2020 za 288 641 zł (6 092 zł/m²) i sprzedano 09.12.2020 za 410 000 zł (8 653 zł/m²), po 8,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 121 359 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 18.03.2020, zł/m²

6 092

288 641 zł

Sprzedaż 09.12.2020, zł/m²

8 653

410 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 561

121 359 zł · 42,1%

Trzymanie

8,7 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,7 mies. (266 dni)
Różnica cen brutto: 121 359 zł
ROI: 42,1%
ROI roczne: 61,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 092 zł/m²sprzedaż 8 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025410 → 535 tys. zł+125+30,5%41 m²4,4 mies.3 p. 04.20241 198 → 1 425 tys. zł+227+19,0%174 m²46,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 11.2023271 → 500 tys. zł+229+84,4%41 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż 09.2022415 → 515 tys. zł+100+24,1%46 m²1,8 mies.1 p. 07.2022284 → 415 tys. zł+131+46,3%46 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022278 → 435 tys. zł+157+56,3%47 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021285 → 563 tys. zł+278+97,7%49 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021278 → 315 tys. zł+37+13,3%45 m²17,7 mies.3 p. 07.2021460 → 594 tys. zł+134+29,2%64 m²8,6 mies.4 p. 06.2021391 → 650 tys. zł+259+66,3%66 m²16,1 mies.4 p. 06.2021216 → 460 tys. zł+244+113,0%41 m²17,0 mies.4 p. 04.2021282 → 415 tys. zł+133+47,3%44 m²14,5 mies.