Odsprzedaż: Poznań, Sarnia 2

174 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 174,2 m² pod adresem Sarnia 2 w Poznaniu kupiono 04.06.2020 za 1 198 000 zł (6 879 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 1 425 000 zł (8 183 zł/m²), po 46,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 227 000 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: powierzchnia 150 m² lub więcej — dom zapisany jako lokal albo lokal łączony. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 04.06.2020, zł/m²

6 879

1 198 000 zł

Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²

8 183

1 425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 303

227 000 zł · 19,0%

Trzymanie

46,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,9 mies. (1 426 dni)
Różnica cen brutto: 227 000 zł
ROI: 19,0%
ROI roczne: 4,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 879 zł/m²sprzedaż 8 183 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025410 → 535 tys. zł+125+30,5%41 m²4,4 mies.3 p. 11.2023271 → 500 tys. zł+229+84,4%41 m²45,2 mies.5 p.odsprzedaż 09.2022415 → 515 tys. zł+100+24,1%46 m²1,8 mies.1 p. 07.2022284 → 415 tys. zł+131+46,3%46 m²28,7 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022278 → 435 tys. zł+157+56,3%47 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021285 → 563 tys. zł+278+97,7%49 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż 08.2021278 → 315 tys. zł+37+13,3%45 m²17,7 mies.3 p. 07.2021460 → 594 tys. zł+134+29,2%64 m²8,6 mies.4 p. 06.2021391 → 650 tys. zł+259+66,3%66 m²16,1 mies.4 p. 06.2021216 → 460 tys. zł+244+113,0%41 m²17,0 mies.4 p. 04.2021282 → 415 tys. zł+133+47,3%44 m²14,5 mies. 12.2020289 → 410 tys. zł+121+42,1%47 m²8,7 mies.4 p.