Odsprzedaż: Poznań, Folwarczna 21a
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Folwarczna 21a w Poznaniu kupiono 18.03.2022 za 270 000 zł (8 654 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 365 000 zł (11 699 zł/m²), po 22,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.03.2022, zł/m²
8 654
270 000 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
11 699
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 045
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
22,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,4 mies. (682 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 654 zł/m²sprzedaż 11 699 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 515 tys. zł+120+30,4%48 m²5,0 mies.2 p.