Folwarczna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Folwarczna (Antoninek-Zieliniec-Kobylepole) to 9 900 zł/m² — o 19% mniej niż na osiedlu Antoninek-Zieliniec-Kobylepole (12 300 zł/m²) i o 16% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 113 transakcji w 6 budynkach, w tym 1 flip i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Poznań) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 100–10 800 zł/m², a odsprzedają po 11 600–14 900 zł/m² (na podstawie 357 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Folwarczna 21a | 9 900 | 21 | 1 |
| Folwarczna 21b | 9 500 | 19 | 0 |
| Folwarczna 27a | 9 700 | 14 | 0 |
| Folwarczna 27b | 11 700 | 10 | 0 |
| Folwarczna 27c | 10 300 | 9 | 0 |
| Folwarczna 28 | — | 39 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Folwarczna 21a05.2026395 → 515 tys. zł+120+30,4%48 m²5,0 mies.2 p.
Folwarczna 21a01.2024270 → 365 tys. zł+95+35,2%31 m²22,4 mies.4 p.odsprzedaż
Folwarczna 2803.2020200 → 275 tys. zł+75+37,5%33 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
Folwarczna 2810.2010162 → 315 tys. zł+153+94,2%52 m²46,5 mies.parterodsprzedaż
Folwarczna 2806.2009142 → 255 tys. zł+113+79,5%45 m²31,3 mies.parterodsprzedaż