Flip: Płock, gen. Władysława Sikorskiego 18

54 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 18 w Płocku kupiono 25.03.2025 za 505 000 zł (9 371 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 506 000 zł (9 390 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 000 zł, czyli 0,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 25.03.2025, zł/m²

9 371

505 000 zł

Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²

9 390

506 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 000 zł · 0,2%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (189 dni)
Różnica cen brutto: 1 000 zł
ROI: 0,2%
ROI roczne: 0,4%
Rynek w tym czasie (okolica): -3,1%
Ponad rynek: +3,3 pp · 16 639 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 000kupno6 7009 400kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 9 371 zł/m²sprzedaż 9 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Sikorskiego 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025200 → 210 tys. zł+10+5,0%26 m²9,7 mies.2 p. 06.2025471 → 650 tys. zł+179+38,0%64 m²3,8 mies.7 p. 04.2025367 → 452 tys. zł+85+23,2%48 m²5,7 mies.1 p. 03.2025341 → 505 tys. zł+164+47,9%54 m²5,3 mies.3 p. 02.2025290 → 428 tys. zł+138+47,4%40 m²2,6 mies.4 p. 02.2025290 → 405 tys. zł+115+39,7%40 m²2,6 mies.1 p. 12.2024216 → 325 tys. zł+109+50,5%26 m²2,6 mies.1 p.do weryfikacji 12.2024273 → 425 tys. zł+152+55,7%40 m²2,6 mies.7 p.do weryfikacji 12.2024300 → 524 tys. zł+224+74,8%45 m²2,0 mies.3 p.