Flip: Płock, gen. Władysława Sikorskiego 18
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 18 w Płocku kupiono 02.10.2024 za 300 000 zł (6 656 zł/m²) i sprzedano 01.12.2024 za 524 250 zł (11 632 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 250 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
6 656
300 000 zł
Sprzedaż 01.12.2024, zł/m²
11 632
524 250 zł
Różnica cen, zł/m²
4 976
224 250 zł · 74,8%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 250 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 2 883,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +72,4 pp · 217 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 7009 400kupnosprzedaż8 60010 300sprzedażkupno 6 656 zł/m²sprzedaż 11 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025505 → 506 tys. zł+1+0,2%54 m²6,2 mies.3 p.
07.2025200 → 210 tys. zł+10+5,0%26 m²9,7 mies.2 p.
06.2025471 → 650 tys. zł+179+38,0%64 m²3,8 mies.7 p.
04.2025367 → 452 tys. zł+85+23,2%48 m²5,7 mies.1 p.
03.2025341 → 505 tys. zł+164+47,9%54 m²5,3 mies.3 p.
02.2025290 → 428 tys. zł+138+47,4%40 m²2,6 mies.4 p.
02.2025290 → 405 tys. zł+115+39,7%40 m²2,6 mies.1 p.
12.2024216 → 325 tys. zł+109+50,5%26 m²2,6 mies.1 p.do weryfikacji
12.2024273 → 425 tys. zł+152+55,7%40 m²2,6 mies.7 p.do weryfikacji