Płock — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Płocku to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 15 008 transakcji z aktów notarialnych, do 01.07.2026.

W tych danych jest 661 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 336 odsprzedaży po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Płocku kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 400–6 700 zł/m², a odsprzedają po 7 700–9 400 zł/m² (na podstawie 84 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Płocku

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

84 flipy w Płocku · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 4006 700kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	69	6 522	9 082	38,0%	5,3 mies.
2021	68	3 788	5 165	36,8%	4,9 mies.
2020	69	3 135	4 439	30,5%	5,0 mies.
2019	60	3 015	4 240	37,8%	5,9 mies.
2018	48	2 908	3 719	25,0%	4,7 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Jana Pawła II	8 900	739	21
Górna	11 100	718	19
Żyzna	10 100	631	16
Armii Krajowej	9 700	571	15
gen. Władysława Sikorskiego	8 500	443	13
Graniczna	9 800	428	12
Kolegialna	7 100	384	14
Boryszewska	10 100	366	3
Strzelecka	9 700	318	6
Juliusza Słowackiego	7 700	299	34
Obrońców Westerplatte	7 400	296	17
Bielska	7 800	294	12
Kazimierza Wielkiego	9 200	293	6
Na Skarpie	7 600	278	11
Kutnowska	9 700	277	2
Jaśminowa	6 900	271	20
gen. Tadeusza Kutrzeby	10 100	268	1
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego	7 400	236	15
Słodowa	7 000	233	16
Ostatnia	9 800	230	3
Pszczela	6 800	218	17
harcerza Antolka Gradowskiego	8 000	210	7
Bartnicza	7 300	208	8
Jana Kochanowskiego	7 700	201	19
Dobrzyńska	7 600	197	12
3 Maja	7 500	192	5
Marii Skłodowskiej-Curie	7 200	190	13
Al. Stanisława Jachowicza	8 000	167	12
Adama Mickiewicza	7 600	162	13
Traktowa	10 800	161	7
Miodowa	7 200	159	18
Saperska	10 900	154	0
Henryka Ossowskiego	9 900	145	3
Szarych Szeregów	7 800	141	19
Kredytowa	7 600	135	13
Dworcowa	8 400	130	9
Jasna	7 200	124	3
Henryka Sienkiewicza	6 800	120	1
Wacława Lachmana	6 900	115	4
Ignacego Łukasiewicza	7 400	115	11
Krótka	7 200	113	6
Józefa Kwiatka	8 500	109	3
Powstańców Styczniowych	9 300	95	6
Jana Zygmunta Jakubowskiego	7 200	91	1
11 Listopada	8 100	89	3
gen. Franciszka Kleeberga	8 600	87	4
1 Maja	7 500	85	2
Fryderyka Chopina	7 700	85	6
Władysława Hermana	7 000	84	10
Czerwonych Kosynierów	10 600	81	6
Zubrzyckiego	10 000	74	2
Czwartaków	8 000	69	5
Synagogalna	7 800	68	0
Otolińska	6 600	67	3
Zygmunta Padlewskiego	7 600	64	1
marsz. Józefa Piłsudskiego	7 300	63	5
mjr. Henryka Sucharskiego	7 300	60	2
Przyszkolna	5 300	59	1
Haliny i Stefana Rutskich	7 800	57	3
Szymona Kossobudzkiego	7 300	57	3
Walecznych	7 800	57	2
Królewiecka	7 000	57	2
Rajmunda Rembielińskiego	7 600	56	4
Przyjazna	9 300	56	3
Topolowa	9 200	56	0
Urodzajna	12 100	55	0
Błonie	7 200	54	0
św. Wojciecha	9 500	53	0
Stanisława Zgliczyńskiego	7 900	50	3
Wincentego Hipolita Gawareckiego	7 600	50	6
gen. Stefana Grota-Roweckiego	7 700	50	0
ks. Ignacego Lasockiego	7 800	50	3
Mieszka I	7 800	49	5
Sportowa	7 600	47	0
Batalionu "Parasol"	7 300	47	1
Melchiora Wańkowicza	10 900	46	1
Eugeniusza Płoskiego	7 800	46	5
abp. Antoniego Juliana Nowowiejskiego	8 200	46	1
Królowej Jadwigi	7 700	45	2
Piasta Kołodzieja	7 100	45	3
Al. Floriana Kobylińskiego	8 100	44	5
Misjonarska	8 500	41	0
Tumska	7 300	41	4
Dobrowolskiego	7 100	41	1
Wschodnia	7 200	40	1
Medyczna	7 600	40	1
Kajetana Morykoniego	7 300	39	4
Batalionów Chłopskich	7 700	39	4
Andrzeja Drętkiewicza	9 400	39	0
Północna	8 300	39	1
Polna	7 400	39	2
Lotników	7 700	39	5
Borowicka	5 300	38	3
Łączniczek	7 600	37	3
Warszawska	7 600	36	0
Słoneczna	7 700	36	1
Obrońców Warszawy	8 300	34	2
Dąbrówki	7 200	33	3
Hubalczyków	6 900	32	4
Wolskiego	7 900	32	4
Jesienna	7 000	31	2
Romualda Traugutta	7 100	31	2
Krzysztofa Kamila Baczyńskiego	7 400	30	0
gen. Władysława Andersa	8 000	30	0
Tadeusza Gierzyńskiego	7 600	30	3
gen. Jarosława Dąbrowskiego	8 400	29	1
Mikołaja Reja	8 000	29	5
Cypriana Kamila Norwida	7 300	29	1
Zbożowa	9 000	28	2
Jerozolimska	7 500	26	1
Obrońców Helu	8 300	25	1
Stanisława Siennickiego	7 500	25	0
Narodowych Sił Zbrojnych	7 300	24	4
Tadeusza Gintera	7 200	23	2
Grodzka	7 400	23	0
Braci Jeziorowskich	7 100	23	3
Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury	6 300	23	1
Faustyna Piaska	7 700	22	2
Jana Kilińskiego	7 300	22	2
Kwiatowa	6 900	22	1
Harcerska	4 300	21	2
Tysiąclecia	7 700	20	2
Stanisława Małachowskiego	9 600	17	0
Ułańska	6 700	15	1
Gwardii Ludowej	7 200	14	2
Nowy Rynek	6 100	14	0
Wyszogrodzka	7 300	14	0
Stefana Okrzei	7 700	13	3
Zduńska	7 400	13	1
Spółdzielcza	7 700	12	0
Władysława Nowickiego	8 600	11	2
Orlińskiego	7 300	10	0
ppłk. Jana Pasternakiewicza	6 200	10	1
Monte Cassino	7 600	9	1
Obrońców Płocka 1920 r.	7 900	9	0
Piekarska	9 100	9	0
Sierpecka	5 300	9	0
Staromiejska	9 300	9	0
Stary Rynek	9 000	8	1
Pocztowa	3 400	8	1
Salezjańska	7 800	7	0
św. Jerzego	—	6	0
Dojazd	4 800	6	0
ks. Prałata Stefana Niedzielaka	—	6	0
Gabriela Narutowicza	4 500	5	0
Góry	6 000	5	0
Stanisława Wyspiańskiego	6 600	5	0
Bolesława Krzywoustego	6 700	5	0
Włościany	—	4	0
Ofiar Katynia	12 200	4	0
Dobra	—	4	0
Tadeusza Kościuszki	—	3	0
Jerzego Pniewskiego	8 600	3	0
Kalinowa	5 500	3	0
Gościniec	4 600	3	0
Gronowa	3 800	3	0
Chabrowa	4 800	2	0
Brzoskwiniowa	—	2	0
Powiśle	—	2	0
Roztocze	—	2	0
Patriotów	9 300	2	0
Zielona	5 400	1	0
Ogrodowa	—	1	0
Kolejowa	—	1	0
Obejście	—	1	0
Kościelna	3 400	1	0
Torowa	—	1	0
Kacza	2 800	1	0
Teofila Aleksandra Lenartowicza	—	1	0