Flip: Piła, Niemcewicza 8D
35 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Niemcewicza 8D w Pile kupiono 04.01.2019 za 129 000 zł (3 644 zł/m²) i sprzedano 29.03.2019 za 185 000 zł (5 226 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
3 644
129 000 zł
Sprzedaż 29.03.2019, zł/m²
5 226
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 582
56 000 zł · 43,4%
Trzymanie
2,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 43,4%
- ROI roczne
- 379,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 54 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 3 644 zł/m²sprzedaż 5 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →