Flip: Piła, Niemcewicza 6D
35 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Niemcewicza 6D w Pile kupiono 25.08.2023 za 180 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 280 000 zł (7 910 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2023, zł/m²
5 085
180 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
7 910
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 825
100 000 zł · 55,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 105 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Śródmieście
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Śródmieście · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 1008 200sprzedażkupno 5 085 zł/m²sprzedaż 7 910 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →