Flip: Piła, Kwiatowa 3A

42 m² · 04.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Kwiatowa 3A w Pile kupiono 17.09.2020 za 204 918 zł (4 877 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 320 000 zł (7 615 zł/m²), po 6,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 115 082 zł, czyli 56,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.09.2020, zł/m²

4 877

204 918 zł

Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²

7 615

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 739

115 082 zł · 56,2%

Trzymanie

6,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,5 mies. (197 dni)
Różnica cen brutto: 115 082 zł
ROI: 56,2%
ROI roczne: 128,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 877 zł/m²sprzedaż 7 615 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023280 → 352 tys. zł+72+25,7%39 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021204 → 320 tys. zł+116+57,0%42 m²9,9 mies.1 p. 03.2021290 → 382 tys. zł+92+31,8%60 m²5,5 mies.2 p. 03.2021224 → 320 tys. zł+96+42,8%46 m²5,7 mies.1 p. 12.2020189 → 280 tys. zł+91+47,9%39 m²2,3 mies.2 p. 12.2020230 → 274 tys. zł+44+19,1%40 m²2,6 mies.2 p.