Flip: Piła, Kwiatowa 3A

60 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Kwiatowa 3A w Pile kupiono 25.09.2020 za 289 739 zł (4 830 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 382 000 zł (6 368 zł/m²), po 5,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 261 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.09.2020, zł/m²

4 830

289 739 zł

Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²

6 368

382 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 538

92 261 zł · 31,8%

Trzymanie

5,5 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,5 mies. (168 dni)
Różnica cen brutto: 92 261 zł
ROI: 31,8%
ROI roczne: 82,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 4 830 zł/m²sprzedaż 6 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023280 → 352 tys. zł+72+25,7%39 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021204 → 320 tys. zł+116+57,0%42 m²9,9 mies.1 p. 04.2021205 → 320 tys. zł+115+56,2%42 m²6,5 mies.1 p. 03.2021224 → 320 tys. zł+96+42,8%46 m²5,7 mies.1 p. 12.2020189 → 280 tys. zł+91+47,9%39 m²2,3 mies.2 p. 12.2020230 → 274 tys. zł+44+19,1%40 m²2,6 mies.2 p.