Flip: Piła, Kwiatowa 3A

40 m² · 12.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Kwiatowa 3A w Pile kupiono 17.09.2020 za 230 000 zł (5 764 zł/m²) i sprzedano 04.12.2020 za 274 000 zł (6 867 zł/m²), po 2,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.09.2020, zł/m²

5 764

230 000 zł

Sprzedaż 04.12.2020, zł/m²

6 867

274 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 103

44 000 zł · 19,1%

Trzymanie

2,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,6 mies. (78 dni)
Różnica cen brutto: 44 000 zł
ROI: 19,1%
ROI roczne: 126,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 3005 200kupnosprzedaż6 0007 800sprzedażkupno 5 764 zł/m²sprzedaż 6 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwiatowa 3A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023280 → 352 tys. zł+72+25,7%39 m²29,5 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021204 → 320 tys. zł+116+57,0%42 m²9,9 mies.1 p. 04.2021205 → 320 tys. zł+115+56,2%42 m²6,5 mies.1 p. 03.2021290 → 382 tys. zł+92+31,8%60 m²5,5 mies.2 p. 03.2021224 → 320 tys. zł+96+42,8%46 m²5,7 mies.1 p. 12.2020189 → 280 tys. zł+91+47,9%39 m²2,3 mies.2 p.