Flip: Opole, Zwycięstwa 23
35 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Zwycięstwa 23 w Opolu kupiono 08.04.2024 za 363 500 zł (10 333 zł/m²) i sprzedano 04.09.2025 za 375 000 zł (10 659 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 11 500 zł, czyli 3,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2024, zł/m²
10 333
363 500 zł
Sprzedaż 04.09.2025, zł/m²
10 659
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
327
11 500 zł · 3,2%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 11 500 zł
- ROI
- 3,2%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- -8,6 pp · -31 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 10 333 zł/m²sprzedaż 10 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024265 → 364 tys. zł+99+37,2%35 m²3,4 mies.2 p.
07.2021165 → 239 tys. zł+74+44,9%34 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż