Flip: Opole, Zwycięstwa 23
35 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Zwycięstwa 23 w Opolu kupiono 27.12.2023 za 265 000 zł (7 533 zł/m²) i sprzedano 08.04.2024 za 363 500 zł (10 333 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 500 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.12.2023, zł/m²
7 533
265 000 zł
Sprzedaż 08.04.2024, zł/m²
10 333
363 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 800
98 500 zł · 37,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 500 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 206,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 70 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 7 533 zł/m²sprzedaż 10 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025364 → 375 tys. zł+12+3,2%35 m²16,9 mies.2 p.
07.2021165 → 239 tys. zł+74+44,9%34 m²35,2 mies.3 p.odsprzedaż