Odsprzedaż: Opole, Zwycięstwa 23
34 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Zwycięstwa 23 w Opolu kupiono 30.07.2018 za 165 000 zł (4 803 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 239 000 zł (6 958 zł/m²), po 35,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 44,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2018, zł/m²
4 803
165 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
6 958
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 154
74 000 zł · 44,9%
Trzymanie
35,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,2 mies. (1 072 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 44,9%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,3%
- Ponad rynek
- +24,5 pp · 40 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 5009 200kupnosprzedaż10 10012 100sprzedażkupno 4 803 zł/m²sprzedaż 6 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025364 → 375 tys. zł+12+3,2%35 m²16,9 mies.2 p.
04.2024265 → 364 tys. zł+99+37,2%35 m²3,4 mies.2 p.