Odsprzedaż: Opole, Niemodlińska 38c
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Niemodlińska 38c w Opolu kupiono 02.11.2017 za 175 000 zł (4 888 zł/m²) i sprzedano 18.01.2021 za 90 000 zł (2 514 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -85 000 zł, czyli -48,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 173 dni)
- Różnica cen brutto
- -85 000 zł
- ROI
- -48,6%
- ROI roczne
- -18,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- -80,0 pp · -140 039 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →